深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

哇唧唧哇：十年耕耘，初心不改，永远为年轻人创造内容

北京 - 2023年10月20日，哇唧唧哇正式成立十周年。十年来，哇唧唧哇始终秉持“永远为年轻人创造内容”的初心，不断创新，推出了一系列深受年轻人喜爱的影视作品、音乐产品和综艺节目，为中国文化娱乐产业的发展做出了重要贡献。

在影视领域，哇唧唧哇推出了《庆余年》《赘婿》《开端》等多部爆款剧集，不仅取得了良好的口碑和商业成绩，也树立了鲜明的行业标杆。在音乐领域，哇唧唧哇打造了X玖少年团、INTO1等多个成功偶像团体，为华语乐坛注入了新鲜血液。在综艺节目领域，哇唧唧哇推出了《明日之子》《怦然心动2020》等现象级节目，引领了综艺节目的新潮流。

十年来，哇唧唧哇不仅收获了巨大的成功，也积累了丰富的经验。公司创始人龙丹妮表示，哇唧唧哇的成功离不开对年轻群体的深刻洞察和理解。哇唧唧哇始终致力于为年轻人提供优质的文化产品和服务，帮助他们实现梦想，表达自我。

展望未来，哇唧唧哇将继续以“永远为年轻人创造内容”为己任，不断创新，推出更多优质作品，为中国文化娱乐产业的发展贡献新的力量。

哇唧唧哇十年成就回顾：

• 推出多部爆款影视作品，树立行业标杆
• 打造多个成功偶像团体，引领华语乐坛风潮
• 推出现象级综艺节目，革新节目形态
• 累计培养输送千余名优秀艺人
• 荣获多项行业荣誉和奖项

哇唧唧哇未来发展规划：

• 继续深耕影视、音乐、综艺三大业务板块
• 加大科技创新力度，打造沉浸式文化体验
• 积极拓展海外市场，推动文化交流与融合
• 致力于成为全球领先的文化娱乐公司

哇唧唧哇的成功经验启示：

• 坚持以用户为中心，深挖用户需求
• 不断创新，打造优质文化产品
• 关注青年群体，助力青年发展
• 勇于开拓，拥抱时代变革

哇唧唧哇十周年，初心不改，砥砺前行！

附赠：

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通过此次新闻稿的撰写，我更加了解了哇唧唧哇的发展历程和未来规划。我相信，在哇唧唧哇的努力下，一定会为年轻人创造更多优质的文化产品和服务，为中国文化娱乐产业的发展贡献更大的力量。